Важливі зміни у законодавстві щодо оформлення невитребуваних паїв
Згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв)», термін оформлення невитребуваних паїв в Україні продовжено до 01 січня 2028 року. Власники невитребуваних паїв або їхні спадкоємці мають додаткові три роки для оформлення права власності на земельні ділянки. Якщо право власності не буде оформлено до цього терміну, ділянки перейдуть у комунальну власність територіальної громади і вважатимуться такими, що відмовилися від одержання ділянок. У цьому випадку земля передаватиметься у комунальну власність територіальної громади як безхазяйне майно. Протягом семи років після оформлення права комунальної власності на такі ділянки їх заборонено передавати у приватну власність, за винятком повернення прав власникам паїв або їхнім спадкоємцям.
Рішення про прийняття цього закону стало відповіддю на виклики, пов’язані зі збройною агресією проти України, яка унеможливлює своєчасне завершене оформлення землі багатьма громадянами.
Закон також включає наступні положення:
- продовжено до 2026 року пілотний проект з внесення даних до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
- відновлено обов’язкове підвищення кваліфікації для інженерів-землевпорядників, геодезистів та оцінювачів земель з 07 лютого 2025 року;
- землі під водними об’єктами загальнодержавного значення закріплено як державну власність;
- уточнено використання коштів, отриманих від втрат сільськогосподарського виробництва.
Новий закон офіційно набув чинності 08 листопада 2024 року. Деякі його положення набудуть чинності пізніше, згідно з Прикінцевими положеннями Земельного кодексу України.